# Maison de village 5 Pièce(s) à Fontenoy (89520)

- **Prix** : 113 000 €
- **Surface** : 75 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 1962 m²
- **Ville** : Fontenoy (89520)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 934448

## Description

Iad France - Ludovic Brun vous propose : Nichée au coeur du village de Fontenoy, cette charmante maison, bâtie vers 1850 et rénovée, vous propose 5 pièces principales dont deux chambres pour une surface habitable de 75 m². Au rez de chaussée : Entrée par une véranda pour accèder à un salon, puis un séjour / salle à manger, une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC. Ainsi qu'un accès direct à la cave.A l'étage, un couloir dessert les deux chambres et la seconde salle d'eau avec WC. Double vitrage intégral, volets roulants électriques, chauffage par poêle à pellets au salon et convecteurs électriques partout. Raccordée au tout-à-l'égout. Orientée plein sud, la maison est implantée sur un terrain de 1962 m², avec un garage / atelier et une vaste grange.Une parcelle de 900 m² est constructible et viabilisable. Les commerce à Fontenoy : Patisserie / dépôt de pain, Boucherie-chactuterie renommée, et bureau de poste.Toutes commodités, médecins, écoles, collèges et lycée : En 10 minutes à Toucy et / ou Saint-Sauveur. A 1h45 de Paris par l'A6 Et à 40 minutes de la gare SNCF de Joigny (Paris-Bercy en 1h15). Un havre de paix et de nature au coeur d'un joli village Poyaudin. À ne surtout pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843868480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33317451)

## Photos

![Maison de village 5 Pièce(s) à Fontenoy (89520)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/934448-6a60391a28750.jpg)
![Maison de village 5 Pièce(s) à Fontenoy (89520)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/934448-6a60391a288e9.jpg)
![Maison de village 5 Pièce(s) à Fontenoy (89520)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/934448-6a3c9b43ddd63.jpg)
![Maison de village 5 Pièce(s) à Fontenoy (89520)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/934448-6a3c9b43dde6f.jpg)
![Maison de village 5 Pièce(s) à Fontenoy (89520)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/934448-6a3c9b43ddf69.jpg)
![Maison de village 5 Pièce(s) à Fontenoy (89520)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/934448-6a3c9b43de062.jpg)
![Maison de village 5 Pièce(s) à Fontenoy (89520)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/934448-6a3c9b43de160.jpg)
![Maison de village 5 Pièce(s) à Fontenoy (89520)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/934448-6a3c9b43de257.jpg)
![Maison de village 5 Pièce(s) à Fontenoy (89520)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/934448-6a3c9b43de34a.jpg)
![Maison de village 5 Pièce(s) à Fontenoy (89520)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/934448-6a3c9b43de440.jpg)
![Maison de village 5 Pièce(s) à Fontenoy (89520)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/934448-6a3c9b43de533.jpg)
![Maison de village 5 Pièce(s) à Fontenoy (89520)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/934448-6a3c9b43de625.jpg)
![Maison de village 5 Pièce(s) à Fontenoy (89520)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/934448-6a3c9b43de718.jpg)
![Maison de village 5 Pièce(s) à Fontenoy (89520)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/934448-6a3c9b43de823.jpg)
![Maison de village 5 Pièce(s) à Fontenoy (89520)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/934448-6a3c9b43de921.jpg)
![Maison de village 5 Pièce(s) à Fontenoy (89520)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/934448-6a3c9b43dea36.jpg)
![Maison de village 5 Pièce(s) à Fontenoy (89520)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/934448-6a3c9b43deb66.jpg)
![Maison de village 5 Pièce(s) à Fontenoy (89520)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/934448-6a3c9b43ded6d.jpg)
![Maison de village 5 Pièce(s) à Fontenoy (89520)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/934448-6a3c9b43dee69.jpg)
![Maison de village 5 Pièce(s) à Fontenoy (89520)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/934448-6a3c9b43def5d.jpg)
![Maison de village 5 Pièce(s) à Fontenoy (89520)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/934448-6a1f98b3d0d1f.jpg)
![Maison de village 5 Pièce(s) à Fontenoy (89520)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/934448-6a1f98b3d0e20.jpg)
![Maison de village 5 Pièce(s) à Fontenoy (89520)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/934448-6a1f98b3d0eea.jpg)
![Maison de village 5 Pièce(s) à Fontenoy (89520)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/934448-6a1f98b3d0faf.jpg)
![Maison de village 5 Pièce(s) à Fontenoy (89520)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/934448-6a1f98b3d1073.jpg)
![Maison de village 5 Pièce(s) à Fontenoy (89520)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/934448-6a1f98b3d113c.jpg)
![Maison de village 5 Pièce(s) à Fontenoy (89520)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/934448-6a1f98b3d11ff.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1821401-maison-fontenoy-89520