# Appartement 3 Pièce(s) à Saint-Pierre (97410)

- **Prix** : 305 000 €
- **Surface** : 61 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Saint-Pierre (97410)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 927087

## Description

Iad France - Jean-François Spanu vous propose : ? JUSQU'AU 30 JUIN : votre acte notarié pris en charge (sur justificatif)T3 NEUF HYPER-CENTRE ST-PIERRE o Mode de vie 'Tout à pied' & Optimisation FiscaleDécouvrez ce T3 de 67,87 m² (57,90 m² habitables) au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée en cOEur de Saint-Pierre. Commerces, services et lagon accessibles en quelques minutes à pied.? Points Forts :Emplacement Premium -- forte valeur patrimoniale et locativeTraversant & lumineux -- ventilation naturelle RTAA-DOMNormes PMR -- accessibilité totaleJardin privatif fermé1 parking sécurisé inclus (2ème en option) ? Éligible Loi 244 quater W -- crédit d'impôt direct sur le prix de revient. Ce T3 clé en main combine emplacement premium, confort moderne et fiscalité avantageuse. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Spanu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 999647597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33317490)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1821366-appartement-saint-pierre-97410