# Appartement 3 Pièce(s) à Troyes (10000)

- **Prix** : 103 500 €
- **Surface** : 76 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Troyes (10000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1972087

## Description

Iad France - Fabien Dirix vous propose : T3 lumineux avec ascenseur - À deux pas du Cube et à 10 min à pied du centre de TroyesIdéalement placé, cet appartement T3 de 74 m² vous installe au cOEur de la vie troyenne : le Cube à portée de main, le centre-ville à 10 minutes à pied, commerces et transports accessibles en un instant.Un séjour de plus de 26 m² lumineux et convivial, une cuisine séparée équipée, deux chambres, un dressing, salle d'eau et WC indépendant -- tout est là pour vivre bien, sans compromis.Au 3e étage avec ascenseur, résidence calme et entretenue, fibre optique, interphone, cave privative. Charges de 265 € / mois incluant le chauffage collectif -- zéro mauvaise surprise.Contactez-moi pour visiter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265€ par mois (soit 3180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Dirix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 801 697 657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32376668)

## Photos

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## Contact

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