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CSF propose cette maison de 7 pièces à Uzerche au prix de 108 800 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.927950
Maison
7 pièce(s)
126m2
Iad France - Maï Lavidalie vous propose : MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN, DÉPENDANCE ET DOUBLE GARAGE À UZERCHE
Située sur la commune d'Uzerche, à proximité de l'autoroute A20, cette maison des années 50 agrandie en 2007 offre un cadre de vie agréable. L'emplacement permet de rejoindre rapidement les principaux axes tout en bénéficiant du calme de la campagne.
D'une superficie d' environ 133 m² habitables, le niveau principal de vie comprend une cuisine indépendante de 8,7 m², un séjour lumineux de 24,6 m² équipé d une climatisation, ainsi qu'un bureau de 9 m². Ce niveau bénéficie également une chambre de 11 m², une salle d'eau spacieuse de près de 8 m² et un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de plus de 12 m² chacune, d'une salle de bains d'environ 10 m² équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un second WC.
Le sous-sol complet accueille différents espaces de rangement et de stockage. Un double garage de 49 m² complète l'ensemble.
À l'extérieur, le terrain arboré et plat d'environ 1900 m² constitue un véritable espace de détente. Vous y trouverez plusieurs arbres fruitiers, un puits ainsi qu'un bâtiment annexe d'environ 44 m² au sol pouvant répondre à différents projets : stockage, atelier, bricolage ou autres usages selon vos besoins.
Autres informations :
- Double vitrage PVC
- Assainissement collectif (tout-à-l'égout)
- Chauffage au fioul
- Puits
Contactez-moi pour organiser une visite
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 190 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maï Lavidalie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 810917393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33309980)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 126 m2
Pièce(s) : 7
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1900 m2
Informations sur le lot
Localisation : Uzerche
Année de construction : 1952
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
190
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
51
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
51
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/12/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1878.00€ et 2542.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 126m2 Uzerche
vente
108 800 €*
Publiée le 01/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Uzerche (19140).
Cette maison offre une surface habitable de 126 m², sur un terrain de 1900 m².
Ce bien compte 7 pièces et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 108 800 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 160 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 878 € et 2 542 € par an.
Ce bien a été construit en 1952.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.