# Maison 6 Pièce(s) à Herblay-sur-Seine (95220)

- **Prix** : 429 990 €
- **Surface** : 116 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 496 m²
- **Ville** : Herblay-sur-Seine (95220)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 860557

## Description

Iad France - Rémy Veux vous propose : EXCLUSIVITÉ - HERBLAY - MAISON 116 m² - 4 CHAMBRES + BUREAU - DPE B Maison récente (2015) de 116 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 496 m² au fond d'une impasse calme à Herblay-sur-Seine (Chemin de l'Orme Brûlé). Le bien bénéficie de peintures intérieures entièrement remises à neuf en blanc, offrant une base saine et lumineuse (quelques finitions de détails et de découpes restent à prévoir). Configuration du rez-de-chaussée : - Une entrée avec dégagement.- Une pièce de vie traversante de 33 m².- Une cuisine ouverte aménagée de 12 m².- Une pièce polyvalente de 12 m² idéale pour un espace bureau et buanderie.- Des WC. Configuration de l'étage : - Une suite parentale de 17 m² avec double placard intégré et salle d'eau privative.- 3 chambres (environ 10 m²) équipées de placards intégrés.- Une salle de bains commune (baignoire balnéo, douche indépendante et double vasque).- Des WC séparés. Extérieurs et stationnement : - Environnement dégagé : aucun vis-à-vis, ni à l'avant, ni à l'arrière.- Jardin et terrasse de 35 m² orientés Sud-Ouest, directement adossés à un bosquet (vue 100 % verdure).- Accès sécurisé : impasse privée fermée par un portail motorisé avec visiophone individuel à l'entrée.- 3 places de stationnement privatives. Performances énergétiques et techniques (DPE B) : - Chauffage au sol au rez-de-chaussée.- Chaudière gaz à condensation et chauffe-eau thermodynamique.- Fibre optique et tout-à-l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Veux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 945157071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33310047)

## Photos

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## Contact

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