# Maison d'architecte 6 Pièce(s) à La Roche-sur-Yon (85000)

- **Prix** : 697 800 €
- **Surface** : 170 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 1788 m²
- **Ville** : La Roche-sur-Yon (85000)
- **Type** : Maison d'architecte
- **Référence** : 931414

## Description

Iad France - Sylvain Gautret vous propose : Maison d'architecte de 2021 - 6 pièces avec terrasse et piscine - Situation privilégiée entre La Roche-sur-Yon et Venansault, à seulement 20 minutes des Sables-d'Olonne. Construite avec exigence dans un style contemporain et avec des matériaux de grande qualité, cette maison est située à proximité immédiate de La Roche-sur-Yon, dans un environnement calme et paisible. Description des Pièces :- 4 chambres dont une suite parentale composée d'une salle de bain (baignoire balnéo et douche), ainsi qu'un dressing.- 2 toilettes- 1 salle d'eau supplémentaire- Cuisine ouverte entièrement équipée- Grand salon / séjour lumineux- Terrasse spacieuse de 89 m² pour profiter des beaux jours- Grand cellier / buanderie Avantages de la Maison :Cette propriété présente de nombreux atouts pour un cadre de vie exceptionnel :- Construction récente et en excellent état- Jardin arboré parfait pour les moments de détente en famille- Garage de 57 m² et carport pour protéger vos véhicules- Piscine chauffée pour des instants de relaxation- Un spa balnéo 6 personnes- Spacieuse terrasse avec cuisine d'été pour des repas en extérieur- Confort moderne avec la fibre optique et la climatisation réversible- Chauffage au sol par PAC air / eau plus un poêle à bûche- Climatisation par air pulsé- Sécurité renforcée (digicode, interphone) A découvrir ?! Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Gautret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 947936142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33310111)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1820035-maison-la-roche-sur-yon-85000