Iad France - Ludovic Chalindar vous propose : Découvrez cette maison ancienne pleine de charme, accompagnée d'un vaste ancien corps de ferme attenant offrant de très beaux volumes annexes et un potentiel rare.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine ouverte sur séjour, une salle de bain, un WC ainsi qu'une pièce de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres et d'un dégagement.

À l'extérieur, le bien bénéficie d'une cour intérieure, véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours, ainsi que d'un terrain d'environ 1 815 m².

L'un des grands atouts de cette propriété réside dans son ancien corps de ferme attenant. Celui-ci comprend deux caves, plusieurs annexes, une grande étable ainsi qu'une écurie. Ces volumes, chargés d'histoire, offrent de nombreuses possibilités d'usage : stockage, atelier, espace de loisirs, projet familial, aménagement de dépendances ou valorisation patrimoniale du bâti existant, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.

La toiture de la maison principale a été refaite en 2025, ce qui constitue un élément important pour un projet de rénovation serein. Le bien est équipé d'un chauffage électrique, complété par une cheminée, apportant une ambiance chaleureuse et conviviale. Des panneaux solaires génèrent également un revenu d'environ 1 500 € par an, un véritable avantage économique complémentaire.

Cette propriété s'adresse à des acquéreurs recherchant bien plus qu'une simple maison : un lieu de vie avec une âme, du volume, du cachet et un potentiel d'évolution. Après rénovation et mise en valeur de l'ancien corps de ferme, l'ensemble pourrait devenir une magnifique propriété familiale, chaleureuse et conviviale, mêlant authenticité, espace et charme de l'ancien.

Un bien rare pour les amoureux de vieilles bâtisses, de volumes agricoles et de projets de rénovation à forte personnalité.

À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Chalindar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 890248727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33310170)