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CSF propose cette maison de 6 pièces à Plœuc-L'Hermitage au prix de 238 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.932251
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
106m2
Iad France - Claire Gouedard vous propose : Maison familiale 4 chambres sur terrain boisé et clos
Située sur la commune de L'Hermitage-Lorge, dans un environnement calme et agréable, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique entre Saint-Brieuc et Loudéac, à proximité immédiate des principaux axes de circulation.
Construite en 2002, cette maison d'environ 100 m² habitables est implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², entièrement clos et arboré, offrant un cadre de vie verdoyant et préservé.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée Cuisinella, installée en 2025, une chambre avec sa salle d'eau privative, une arrière-cuisine ainsi qu'un WC indépendant avec lave main.
Une agréable véranda de 11 m², installée en 2023, vient compléter les espaces de vie et permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin tout au long de l'année.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d' une salle de bain avec WC
Côté équipements, la maison dispose notamment de volets roulants électriques, d'un ballon d'eau chaude de 200 litres et d'un carport installé en 2025, appenti sur dalle béton bardage bois sous ardoises
Les atouts :
Maison de 2002 très bien entretenue
pompe à chaleur air air réversible
4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée
Cuisine Cuisinella récente (2025)
Véranda de 11 m² (2023)
Carport récent (2025)
Terrain clos et boisé d'environ 1 024 m²
Situation idéale entre Saint-Brieuc et Loudéac
Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille recherchant le calme de la campagne tout en restant proche des commodités et des grands axes.
En attente de la conformité de bon raccordement au réseau collectif.
À découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gouedard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33310192)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 106 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1024 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Plœuc-L'Hermitage
Année de construction : 2002
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
96
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/08/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 760.00€ et 1090.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 106m2 Plœuc-L'Hermitage
vente
238 000 €*
Publiée le 01/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Plœuc-L'Hermitage (22150).
Cette maison offre une surface habitable de 106 m², sur un terrain de 1024 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 238 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 760 € et 1 090 € par an.
Ce bien a été construit en 2002.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.