# Appartement 1 Pièce(s) à Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)

- **Prix** : 139 000 €
- **Surface** : 20 m²
- **Pièces** : 1
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 933686

## Description

Iad France - Eddy Robiere vous propose : Studio Rez-de-Jardin à Pin Rolland - Tout à pied, Plage à 5 min !Situé dans le secteur très recherché de Pin Rolland (Saint-Mandrier), découvrez ce studio climatisé d'environ 25 m² avec jardin privatif de 20 m² et terrasse fermée.Un emplacement exceptionnel où tout se fait à pied : la plage et la forêt sont à seulement 5 minutes, et les commerces ainsi que le bateau-bus (direction Toulon) sont au bout de la rue.Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre Emplacement n°1 : Forte demande locative (saisonnière ou annuelle) et cadre de vacances parfait. Les extérieurs : Un jardin de 20 m² au calme et une terrasse fermée optimisant l'espace. Le fonctionnel : Entrée avec placard, pièce de vie lumineuse, climatisation et une cave privative incluse.En bref : Une opportunité rare sur le secteur, combinant rentabilité, praticité et douceur de vivre. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.17€ par mois (soit 950 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Robiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 904826955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33310344)

## Photos

![Appartement 1 Pièce(s) à Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/933686-6a1cf5b3220b9.jpg)
![Appartement 1 Pièce(s) à Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/933686-6a1cf5b3222f5.jpg)
![Appartement 1 Pièce(s) à Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/933686-6a1cf5b3224a6.jpg)
![Appartement 1 Pièce(s) à Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/933686-6a1cf5b3225e5.jpg)
![Appartement 1 Pièce(s) à Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/933686-6a1cf5b3226ff.jpg)
![Appartement 1 Pièce(s) à Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/933686-6a1cf5b322968.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1819850-appartement-saint-mandrier-sur-mer-83430