# Appartement 3 Pièce(s) à Poitiers (86000)

- **Prix** : 399 000 €
- **Surface** : 113 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Poitiers (86000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 933786

## Description

Iad France - Elodie Garreau vous propose : Poitiers - Rue de Blossac Situé dans un environnement recherché, cet appartement de 113 m² offre de belles prestations et un extérieur rare en centre-ville. Accessible par un escalier privatif, il se compose d'une entrée avec placard, d'un WC, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un vaste salon-séjour, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Toutes les pièces de l'appartement sont tournées vers la terrasse et le jardin privatif de 350 m². Fleuri et arboré, ce jardin dédié uniquement à cet appartement prolonge naturellement les espaces de vie et offre un cadre verdoyant très agréable. Il accueille également une piscine chauffée de 4 x 8 m avec pompe à chaleur. Une cave et une place de stationnement privative dans la cour de l'immeuble complètent l'ensemble. Cet appartement séduit par son cadre de vie exceptionnel et son écrin de verdure. Contactez-moi dès maintenant pour le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 384000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Garreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 100821099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10.  Quote part annuelle(moyenne) : 1920 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 384 000 €. (gedeon_6727_33310368)

## Photos

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