# Manoir 9 Pièce(s) à Lizy-sur-Ourcq (77440)

- **Prix** : 544 000 €
- **Surface** : 254 m²
- **Pièces** : 9
- **Chambres** : 6
- **Terrain** : 3000 m²
- **Ville** : Lizy-sur-Ourcq (77440)
- **Type** : Manoir
- **Référence** : 872739

## Description

Iad France - Alexandre Girard vous propose : Nouveauté à la vente Une demeure chargée d'histoire au cOEur de Crouy-sur-Ourcq... Il y a des maisons qui ne se racontent pas...Elles se vivent. Construite au début du XXe siècle, en pleine période de l'essor ferroviaire, la gare relis le village à Paris et attire les familles en quête d'air pur et d'élégance, cette demeure de caractère de style anglo-normand a traversé le temps sans rien perdre de son âme. Aujourd'hui, elle vous ouvre ses portes : Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 3 000 m², cette propriété développe environ 250 m² habitables, et offre un cadre de vie rare, entre charme, volumes et potentiel. La maison principale :Au rez-de-chaussée :Un superbe salon de 35 m², baigné de lumière Une salle à manger conviviale Une cuisine Un WC Accès au sous-sol total comprenant deux caves et une chaufferie À l'étage :4 belles chambres Une élégante salle d'eauUN WC. Au deuxième étage : Une pièce de 35 m² à imaginer selon vos envies (salle de sport, salle de jeux, espace détente...) 2 chambres supplémentairesUne salle de bainUN WC Les extérieurs et dépendances :Une maison de gardienUn appartement indépendantUn terrain spacieux, propice à tous vos projets Une piscine Un bien aux multiples possibilités :Résidence familiale, projet locatif, maison de réception ou investissement...Chaque espace ouvre la porte à une nouvelle idée. Une propriété rare, où le charme de l'ancien rencontre les projets de demain. Une visite ? Laissez-vous surprendre... Alexandre Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 917640310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33078473)

## Photos

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CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1818657-maison-lizy-sur-ourcq-77440