# Appartement 2 Pièce(s) à La Baule-Escoublac (44500)

- **Prix** : 305 900 €
- **Surface** : 40 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : La Baule-Escoublac (44500)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 924200

## Description

Iad France - Charles De Lestrange vous propose : Situation idéale, 100m de la plage, vue mer et proximité immédiate de l'avenue Lajarrige. Situé au deuxième étage avec ascenseur d une petite copropriété à faibles charges.Aucun travaux à prévoir pour ce magnifique T2.Il offre un salon avec cuisine ouverte entièrement équipée avec four, plaque et machine à laver, une chambre avec accès sur la terrasse, une salle d'eau et wc indépendant.terrasse de 12 m² avec vue mer imprenable.Un garage box de 15 m² en sous sol ! Je suis à votre disposition pour vous le présenter, n hésitez pas. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles De Lestrange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 853795508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33304397)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1817612-appartement-la-baule-escoublac-44500