# Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Hauteville-sur-Fier (74150)

- **Prix** : 450 000 €
- **Surface** : 107 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 410 m²
- **Ville** : Hauteville-sur-Fier (74150)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 922315

## Description

Iad France - Elsa Cohu vous propose : Maison familiale mitoyenne - 121 m² au sol - DPE A - Exposition sud-ouest Belle maison contemporaine construite en 2016 par le constructeur Alain Metral, en parfait état, idéalement située dans un village calme avec toutes commodités à pied -- boulangerie à 2 minutes et école à 300 mètres. Répartie sur 4 demi-niveaux, elle offre 121 m² au sol avec une grande pièce de vie de 42 m² très lumineuse grâce à son exposition sud-ouest, une cuisine entièrement équipée Ixina, 3 chambres et une salle d'eau.En prime, une pièce supplémentaire de plus de 15 m² -- non comptée dans la surface -- que vous pourrez utiliser en cellier, buanderie ou salle de cinéma selon vos envies. Côté confort, le chauffage au sol électrique par pompe à chaleur garantit de faibles charges (DPE A), et la climatisation dans les chambres assure des étés agréables. À l'extérieur, joli jardin au calme avec garage et pergola complète le tout. Située à seulement 10 minutes de Rumilly, 12 minutes de La Balme-de-Sillingy et 25 minutes d'Annecy, cette maison offre une localisation vraiment centrale pour profiter de toute la région. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Cohu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 987521762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33304456)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1817561-maison-hauteville-sur-fier-74150