# Maison longère 5 Pièce(s) à Saint-Prest (28300)

- **Prix** : 345 000 €
- **Surface** : 165 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 630 m²
- **Ville** : Saint-Prest (28300)
- **Type** : Maison longère
- **Référence** : 923149

## Description

Iad France - Cécile Gomes vous propose : Découvrez cette belle longère rénovée, située au cOEur de la commune recherchée de Saint-Prest. Alliant authenticité et confort moderne, cette demeure bénéficie d'une exposition Sud-Ouest idéale pour une luminosité optimale. Espaces de vie et confortLe rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste cuisine dînatoire de 23 m² complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Le double salon-séjour de 44 m², équipé d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, offre un cadre de vie chaleureux. Ce niveau dispose également d'une chambre de 16 m² avec salle d'eau privative et WC, permettant une véritable vie de plain-pied. Espace nuit et prestationsÀ l'étage, le palier dessert une suite parentale avec dressing de 25 m², une chambre de 14 m² et un bureau de 9 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC. Atouts techniques et extérieursChauffage : Chaudière gaz de ville avec radiateur, pompe à chaleur (splits réversibles) et cheminée avec insert.Connectivité : Fibre optique installée. Extérieur : Terrain clos de 630 m² avec dépendance à usage d'atelier.Assainissement : Tout-à-l'égout. Un bien rare alliant volume, performance énergétique et cachet, à proximité immédiate des commodités. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 899169619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33305014)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1817170-maison-saint-prest-28300