# Propriété 4 Pièce(s) à Gassin (83580)

- **Prix** : 789 000 €
- **Surface** : 90 m²
- **Pièces** : 4
- **Terrain** : 475 m²
- **Ville** : Gassin (83580)
- **Type** : Propriété
- **Référence** : 932677

## Description

Iad France - Jérome Guillome vous propose : Coup de coeur pour cette propriété idéalement située en commune particulièrement recherchée de Gassin !Cette villa de plain-pied de 1986, hors-copropriété, rénovée et parfaitement entretenue est édifiée sur une parcelle de 475 m². Orientée Sud, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Côté intérieur, 91 m² de surface bien distribuée, à commencer par le séjour avec cuisine de plus de 53 m², lumineux et ouvert naturellement sur l'extérieur, deux chambres de 9 et 12 m², ainsi qu'une troisième chambre faisant office de bureau ou chambre bébé ( 7,36 m² ).Cette dernière chambre peut-être agrandie aisément en supprimant la buanderie, portant la surface à plus de 10 m². Une salle d'eau de près de 5 m², un cabinet d'aisances séparé, ainsi qu'une buanderie de plus de 2,5 m². Côté extérieur, une véritable pièce de vie et de loisirs à part entière de part ses salons, la piscine et le bar parfaitement intégré, ou encore ses différents espaces dinatoires. Atouts charme : Piscine 8x4Poêle à boisBaies vitrées et fenêtres de 2020Climatisation réversibleComplètement individuelle et entièrement clôturée Ne manquez pas cette opportunité rare à Gassin ! Taxe foncière 2025 : 1233€Charges annuelles du lotissement : 480€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Guillome mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 884758640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33305141)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1817065-maison-gassin-83580