# Maison 5 Pièce(s) à Corquilleroy (45120)

- **Prix** : 249 900 €
- **Surface** : 148 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 883 m²
- **Ville** : Corquilleroy (45120)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 932820

## Description

Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : BIEN RARE SUR LE SECTEUR - Maison contemporaine de plain-pied, construite en 2024 ! Idéalement située dans quartier résidentiel calme et prisé, à 10 minutes environ de la gare SNCF de Montargis (Paris-Bercy en 1h), et de l'accès àl'autoroute A77, PARIS vous sera accessible en 1h15 environ en voiture.A proximité : écoles, commerces, transports en commun, centre nautique de Cepoy, canal d'Orléans et pistes cyclables... Construction neuve (2023 - jamais habitée), lumineuse maison aux volumes généreux adaptée aux personnes à mobilité réduite. DE PLAIN-PIED :- Entrée semi-ouverte sur une spacieuse pièce de vie (cuisine à aménager selon vos envies ) : 70 m² de superficie au total donnant accès à deux terrasses exposées SUD-EST et SUD-OUEST,- Cellier-buanderie accolé à la cuisine,- Large couloir desservant l'espace nuit,- Trois chambres de 16 à 18 m² avec accès au jardin,- Un grand cabinet de toilette,- Salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque (possible buanderie ou second WC), également une salle. POUR VOTRE CONFORT :- Chauffage au sol (chaudière à condensation - Gaz de ville),- Ballon thermodynamique,- Isolations thermique et phonique de qualité (DPE C),- Volet roulants motorisés,- VMC,- Fibre optique,- Assainissement collectif, A L'EXTERIEUR :- Garage indépendant avec porte motorisée,- Une cour de stationnement,- Jardin,- Deux terrasses,- Un large chemin d'accès (maison au calme en arrière-lot). Le tout sur un parcelle plate de 883 m², majoritairement clôturée, + chemin d'accès. Je vous attends pour une superbe visite, soyez réactifs en privilégiant un contact téléphonique :zéro. six. soixante-quatorze. quatre-vingt-dix. quatre-vingt. vingt-deux ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen JALOUZOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33305191)

## Photos

![Maison 5 Pièce(s) à Corquilleroy (45120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/932820-6a1ba43336132.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Corquilleroy (45120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/932820-6a1ba4333622d.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Corquilleroy (45120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/932820-6a1ba43336301.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Corquilleroy (45120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/932820-6a1ba433363dc.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Corquilleroy (45120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/932820-6a1ba433364a8.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Corquilleroy (45120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/932820-6a1ba43336582.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Corquilleroy (45120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/932820-6a1ba4333664c.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Corquilleroy (45120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/932820-6a1ba43336721.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Corquilleroy (45120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/932820-6a1ba433367ee.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Corquilleroy (45120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/932820-6a1ba433368bc.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Corquilleroy (45120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/932820-6a1ba4333698c.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Corquilleroy (45120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/932820-6a1ba43336a5e.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Corquilleroy (45120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/932820-6a1ba43336b24.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Corquilleroy (45120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/932820-6a1ba43336bf6.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Corquilleroy (45120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/932820-6a1ba43336cbd.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Corquilleroy (45120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/932820-6a1ba43336d88.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Corquilleroy (45120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/932820-6a1ba43336e50.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Corquilleroy (45120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/932820-6a1ba43336f1a.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Corquilleroy (45120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/932820-6a1ba43336fed.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Corquilleroy (45120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/932820-6a1ba433370b7.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Corquilleroy (45120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/932820-6a1ba43337181.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Corquilleroy (45120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/932820-6a1ba43337254.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Corquilleroy (45120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/932820-6a1ba4333731e.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Corquilleroy (45120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/932820-6a1ba433373ea.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1817023-maison-corquilleroy-45120