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CSF propose cette maison de 4 pièces à Vue au prix de 218 400 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.932193
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
81m2

Iad France - Séverine Charmet vous propose : Maison 3 chambres avec garage et jardin, aucun travaux à prévoir !

En hameau, venez découvrir cette maison de plain-pied parfaitement entretenue composée d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie d'environ 40 m² double exposition (est-ouest) avec accès direct à la terrasse et au jardin clos.
Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, un cellier / buanderie.

Un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.

La parcelle entièrement clôturée comprend :
- un portail motorisé avec visiophone,
- un jardin à l'arrière et à l'avant de la maison permettant de profiter de l'extérieur aux différents moments de la journée.
- plusieurs places de stationnement
- un garage attenant à la maison

À noter : cuisine et salle d'eau rénovées, VMC changée en 2025, conduit présent pour l'installation d'un futur poële et logement raccordé à la fibre.

Situation idéale à 5 minutes du bourg de Vue et 8 minutes de Rouans, à 20 minutes des plages et 25 minutes du périphérique nantais.

Cette maison est prête à accueillir sa nouvelle famille, vous aurez juste à poser vos valises !

Idéal primo accédant, investissement locatif

Maison à visiter rapidement, contactez moi !
Inter agence bienvenue

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Charmet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 941646754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33305215)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 81 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 518 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Vue
Année de construction : 2008

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    148
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1150.00€ et 1580.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    218 400 €
    Maison 81m2 à Vue
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 81m2 Vue

    vente
    218 400 €*
    Publiée le 31/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vue (44640).
    Cette maison offre une surface habitable de 81 m², sur un terrain de 518 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 218 400 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 380 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 150 € et 1 580 € par an.
    Ce bien a été construit en 2008.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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