# Maison 5 Pièce(s) à Clermont-Ferrand (63000)

- **Prix** : 275 000 €
- **Surface** : 126 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 570 m²
- **Ville** : Clermont-Ferrand (63000)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 932987

## Description

Iad France - Valerie Lannes vous propose : Maison de PLAIN PIED au calme à BLANZAT, rénovée en 2013, cette maison offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille. À coté de Cébazat, Clermont-fd, Ladoux à 10min.Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, une buanderie, ainsi qu'une agréable pièce de vie de 31 m². Le rez-de-chaussée dispose également de 2 chambres, d'un WC suspendu et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. un dressing.À l'étage : avec une chambre avec une partie mansardée, ET une 4ème chambre potentielle à la place de la vaste mezzanine ainsi qu'une grande salle de bains, wc et dressing.Le bien est complété par une cave de 12 m² environ, un grand garage 20 m², tableau électrique aux normes, chauffage gaz à condensation et thermostats, des volets roulants motorisés.À l'extérieur, profitez d une jolie terrasse carrelée exposées sud ouest, d'un jardin clos de 570 m² agrémenté d'arbres fruitiers, avec les écoles accessibles à pied. Commerces à 10 min en vélo. Un bien clé en main où il fait bon vivre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Lannes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 849618822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33305228)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1817000-maison-clermont-ferrand-63000