# Appartement 3 Pièce(s) à Montpellier (34070)

- **Prix** : 245 000 €
- **Surface** : 65 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Montpellier (34070)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 932286

## Description

Iad France - Nathalie Jouet vous propose : T3 traversant avec deux terrasses, garage boxé et vue dégagée - Montpellier Les Grisettes Découvrez ce beau T3 traversant de 65 m² situé au 4e étage d'une résidence récente de 2017, sécurisée et parfaitement entretenue, au cOEur du quartier recherché des Grisettes, à proximité immédiate de la clinique Saint-Roch. Un appartement lumineux, calme et particulièrement agréable à vivre grâce à sa configuration traversante et ses deux espaces extérieurs. Caractéristiques principales :oAppartement traversant et lumineuxoPièce de vie avec cuisine équipée ouverte de 28 m²oAccès direct à une première terrasse depuis le séjouroSeconde terrasse accessible depuis une chambreoVue dégagée sans vis-à-vis directoDeux chambres avec grands placards intégrésoSalle de bain fonctionnelleoWC séparé Extérieurs et stationnement :oDeux terrasses offrant deux espaces de vie distinctsoGarage boxé fermé en sous-sol Les points forts de ce bien :oRésidence récente avec ascenseuroQuartier calme et recherchéoTramway, commerces et accès rapides à proximitéoDouble exposition apportant une belle luminosité toute la journée Un bien rare aux Grisettes, réunissant les critères les plus recherchés : luminosité, terrasses et garage boxé. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182.64€ par mois (soit 2191.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Jouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 903296341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33305270)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1816974-appartement-montpellier-34070