# Maison 7 Pièce(s) à Bessens (82170)

- **Prix** : 315 000 €
- **Surface** : 116 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 2958 m²
- **Ville** : Bessens (82170)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 871227

## Description

Iad France - Déborah Floris vous propose : Maison de plain pied de 116 m² avec en sous sol un T2 de 80 m² sur une parcelle d'environ 3000 m² sur la commune de Bessens, 82170.Proche de Monbéqui (2,5 kms), Dieupentale (3 kms), Montbartier (4,5 kms), Finhan (5kms). Toulouse à 45 minutes et Montauban 22 minutes. Construction de 2004, avec un environnement calme et arboré. Au niveau principal : une entrée avec des WC séparés, la cuisine semi-ouverte sur la salle à manger et le salon donnant accès à une grande terrasse.Dans le coin nuit : 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain. Au sous sol : un T2 composé d'un salon / salle à manger / cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et des WC séparés, donnant sur une grande terrasse.Ainsi que 3 grands garages équipés de volets roulants électriques. Les points positifs :- climatisation réversible gainable- chauffage au sol électrique- double vitrage et volets roulants Prévoir un rafraichissement des peintures. Située à proximité des commerces, des écoles et de la gare ferroviaire (Montbartier et Dieupentale). Je reste à votre disposition pour toute information et organiser une visite.N. B / une pièce d'identité sera demandée à chaque adulte présent lors de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Floris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 991890187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33305315)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1816928-maison-bessens-82170