# Propriété 7 Pièce(s) à Lézignan-Corbières (11200)

- **Prix** : 499 900 €
- **Surface** : 268 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 1800 m²
- **Ville** : Lézignan-Corbières (11200)
- **Type** : Propriété
- **Référence** : 875244

## Description

Iad France - Hervé Sénégas vous propose : PROPRIETE D'EXCEPTION DANS UN CADRE UNIQUETERRAIN ARBORE DE 1871 m²PISCINEGARRAGESTUDIO Maison d'architecte unique de 268 m² construite en 1990 au milieu d'une pinède sur les hauteurs de Lézignan-Corbières avec vue sur les Montagnes et proche de la mer. La pièce à vivre très lumineuse agréable été comme hivers s'ouvre sur une terrasse ombragée dominant la piscine.La climatisation et le poêle à bois permettent de réguler la température selon les besoins et les goûts de chacun. L'aile nuit du rez-de-chaussée avec les trois chambres ont un accès direct sur une terrasse dominant la piscine.La salle d'eau avec baignoire est équipée d'une douche. A l'étage :Une pièce centrale octogonale peut être un lieu de détente, un bureau, etc.La suite parentale avec salle d'eau et dressing. Accolé :Un studio aménagé avec goût, style loft, possède une entrée privé. En sous sol :Le garage de 140 m² peut accueillir plusieurs voitures. Surfaces :- séjour : 50 m²- cuisine : 9 m²- SDB RDC : 7.60 m²- chambres RDC : 12.60 / 14.05 / 16.80 m²- suite parentale : 20 m²- pièce avec billard : 39 m²- studio : 55 m²- piscine : 8x4- abris de jardin : 8 m² EXCEPTIONAL PROPERTY IN A UNIQUE SETTING1871 m² WOODED PLOTSWIMMING POOLGARAGESTUDIO Unique architect-designed house of 268 m² built in 1990 in the heart of a pine forest in the hills above Lézignan-Corbières, with mountain views and close to the sea. The bright and airy living room, pleasant in both summer and winter, opens onto a shaded terrace overlooking the swimming pool.Air conditioning and a wood-burning stove allow you to regulate the temperature according to your needs and preferences. The ground floor sleeping area, with its three bedrooms, has direct access to a terrace overlooking the pool. The bathroom with a bathtub is equipped with a shower. Upstairs :An octagonal central room can be used as a relaxation area, an office, etc. The master suite with a bathroom and dressing room. Attached :A tastefully furnished, loft-style studio apartment has a private entrance. Basement :The 140 m² garage can accommodate several cars. Areas : - Living room : 50 m²- Kitchen : 9 m²- Ground floor bathroom : 7.60 m²- Ground floor bedrooms : 12.60 / 14.05 / 16.80 m²- Master suite : 20 m²- Room with pool table : 39 m²- Studio : 55 m²- Swimming pool : 8x4m- Garden shed : 8 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Sénégas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 322226440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33305356)

## Photos

![Propriété 7 Pièce(s) à Lézignan-Corbières (11200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/875244-6a6039739db75.jpg)
![Propriété 7 Pièce(s) à Lézignan-Corbières (11200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/875244-6a6039739de00.jpg)
![Propriété 7 Pièce(s) à Lézignan-Corbières (11200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/875244-6a6039739e0a3.jpg)
![Propriété 7 Pièce(s) à Lézignan-Corbières (11200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/875244-6a6039739e360.jpg)
![Propriété 7 Pièce(s) à Lézignan-Corbières (11200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/875244-6a6039739e648.jpg)
![Propriété 7 Pièce(s) à Lézignan-Corbières (11200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/875244-6a6039739e92f.jpg)
![Propriété 7 Pièce(s) à Lézignan-Corbières (11200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/875244-6a6039739eb8a.jpg)
![Propriété 7 Pièce(s) à Lézignan-Corbières (11200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/875244-6a6039739edac.jpg)
![Propriété 7 Pièce(s) à Lézignan-Corbières (11200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/875244-6a6039739efdb.jpg)
![Propriété 7 Pièce(s) à Lézignan-Corbières (11200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/875244-6a6039739f297.jpg)
![Propriété 7 Pièce(s) à Lézignan-Corbières (11200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/875244-6a6039739f54c.jpg)
![Propriété 7 Pièce(s) à Lézignan-Corbières (11200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/875244-6a6039739f7d2.jpg)
![Propriété 7 Pièce(s) à Lézignan-Corbières (11200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/875244-6a6039739fb61.jpg)
![Propriété 7 Pièce(s) à Lézignan-Corbières (11200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/875244-6a6039739fd72.jpg)
![Propriété 7 Pièce(s) à Lézignan-Corbières (11200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/875244-6a6039739ff88.jpg)
![Propriété 7 Pièce(s) à Lézignan-Corbières (11200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/875244-6a603973a024f.jpg)
![Propriété 7 Pièce(s) à Lézignan-Corbières (11200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/875244-6a603973a0538.jpg)
![Propriété 7 Pièce(s) à Lézignan-Corbières (11200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/875244-6a603973a0822.jpg)
![Propriété 7 Pièce(s) à Lézignan-Corbières (11200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/875244-6a603973a0a87.jpg)
![Propriété 7 Pièce(s) à Lézignan-Corbières (11200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/875244-6a603973a0ca0.jpg)
![Propriété 7 Pièce(s) à Lézignan-Corbières (11200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/875244-6a603973a0f7e.jpg)
![Propriété 7 Pièce(s) à Lézignan-Corbières (11200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/875244-6a603973a1264.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1816918-maison-lezignan-corbieres-11200