# Maison de village 5 Pièce(s) à Asnières-en-Montagne (21500)

- **Prix** : 45 000 €
- **Surface** : 115 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 628 m²
- **Ville** : Asnières-en-Montagne (21500)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 930365

## Description

Iad France - Samantha Fricant vous propose : .? MAISON DE VILLAGE AVEC GRANDE DÉPENDANCE - FORT POTENTIEL - À 15 MIN DU TGV DE MONTBARD À Anières-en-Montagne (21500), dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de village pleine de charme à rénover, située à seulement 15 minutes de la gare TGV de Montbard (1h05 de Paris) et à 4 km des commerces, écoles et bus scolaires. Elle se compose au rez-de-chaussée :o d'une grande cuisine / salle à manger,o d'un salon,o d'une salle d'eau avec WC,o d'un débarras,o ainsi que d'une pièce avec ancien four à pain. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou créer un projet de résidence secondaire. Le véritable atout de cette propriété : une grande dépendance attenante d'environ 50 m², parfaite pour un atelier, un garage, du stockage ou un futur agrandissement selon vos envies. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin agréable, à aménager selon vos projets. ? Quelques menuiseries en double vitrage et la porte d'entrée ont déjà été remplacées.? Assainissement collectif.? Taxe foncière : seulement 440 € par an. Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, chauffage et remise au goût du jour), mais cette maison offre un magnifique potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. ? Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation, les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien avec dépendance et de nombreuses possibilités d'aménagement. ? Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha Fricant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 930251459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33305459)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1816880-maison-asnieres-en-montagne-21500