# Maison de ville 3 Pièce(s) à Les Aspres (61270)

- **Prix** : 88 000 €
- **Surface** : 92 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 244 m²
- **Ville** : Les Aspres (61270)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 1821034

## Description

Iad France - Sébastien Guignard vous propose : ? Charmante maison de ville aux Aspres - à seulement 9 km de L'Aigle. Venez découvrir cette agréable maison de ville située dans le secteur des Aspres, à proximité des commodités et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :Une cuisine équipée.Une chambre avec salle d'eau.Un WC indépendant.Un salon-séjour chaleureux. Au premier étage :Un palier desservantUne salle de bainUne chambre spacieuseUn bureau ou une chambre d'enfant selon vos besoins. Au deuxième étage :Un grenier aménageable d'environ 20 m², idéal pour créer des espaces supplémentaires (chambre, bureau, salle de jeux...) À l'extérieur :Une terrasse agréable pour profiter des beaux joursUn jardin de 224 m²Le jardin est accessible par une allée en herbe, incluse dans la propriété. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi qu'une mise à jour de l'installation électrique, actuellement ancienne mais fonctionnelle. Les + du bien :Proximité des commodités et des écoles.Isolation récente par la toitureFenêtres en double vitrage PVCConfort :Chauffage par radiateurs électriques à inertie.Cheminée à foyer ouvert.Informations complémentaires :Raccordement au tout-à-l'égoutTaxe foncière : 710 € ? Une belle opportunité à ne pas manquer !N'attendez plus pour venir visiter ce bien plein de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Guignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 984704585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31243893)

## Photos

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## Contact

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