# Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Tonnay-Charente (17430)

- **Prix** : 199 000 €
- **Surface** : 103 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 1600 m²
- **Ville** : Tonnay-Charente (17430)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 1850014

## Description

Iad France - François Chanson vous propose : Venez découvrir cette maison dès que possible, son potentiel est énorme ! Emplacement idéal, au calme, proche des commodités et sans vis à vis ! Édifiée sur une parcelle de 1600 m², potentiellement DIVISIBLE en plusieurs parties.Maison des années 60, très saine, entretenue, baignée de lumière. Elle est composée au RDC d'une entrée desservant, un WC, la cuisine, un salon / séjour et d'un grand cellier attenant de 15 m². A l'étage, un vaste palier ouvre sur quatre chambres et une salle d'eau avec WC.Chauffage au gaz, chaudière à condensation NEUVE. Toiture et façade refaites, isolation des combles récente. Double vitrage et volets roulants manuels. A l'extérieur un beau jardin paysager piscinable, deux places de stationnement et deux garages complètent ce bien. Cette maison possède beaucoup d'atouts, ne passez pas à côté ! À votre disposition pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Chanson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 749812798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31457233)

## Photos

![Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Tonnay-Charente (17430)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1850014-6a3b4d15193e4.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1816364-maison-tonnay-charente-17430