# Maison de village 13 Pièce(s) à La Valla-en-Gier (42131)

- **Prix** : 150 000 €
- **Surface** : 180 m²
- **Pièces** : 13
- **Chambres** : 6
- **Ville** : La Valla-en-Gier (42131)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 1851857

## Description

Iad France - Dominique FERLICOT vous propose : Maison de village à fort potentiel - Idéale investisseurs - La Valla-en-GierSituée au cOEur du village de La Valla-en-Gier, cette maison de village de 230 m² offre un très fort potentiel de valorisation, notamment pour un projet d'investissement locatif.Édifiée sur plusieurs niveaux, cette bâtisse dispose de beaux volumes permettant la création de plusieurs appartements.La toiture a été entièrement refaite en 2016, un atout majeur qui sécurise l'investissement et limite les gros travaux structurels.Le bien est à rénover, laissant libre cours à vos projets d'aménagement et d'optimisation des espaces selon vos gouts et vos envies.Une place de parking privative complète ce bien, un avantage rare en centre de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 362 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique FERLICOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 507 520 799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31490999)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1816342-maison-la-valla-en-gier-42131