# Maison 10 Pièce(s) à Avesnes-le-Comte (62810)

- **Prix** : 418 000 €
- **Surface** : 300 m²
- **Pièces** : 10
- **Chambres** : 6
- **Terrain** : 2600 m²
- **Ville** : Avesnes-le-Comte (62810)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1877620

## Description

Iad France - Nathalie Dereppe vous propose :Domaine de caractère avec maison, gîtes et salles de réceptionsÀ seulement 20 min d'Arras, 1h de Paris et du Touquet, ce domaine rare mêle patrimoine, nature et potentiel commercial. Ancienne ferme-hôtel du XVIIIe siècle, il s'étend sur un beau terrain, avec plusieurs corps de bâtiments indépendants, au cOEur d'un environnement verdoyant et préservé. -La maison principale - 246 m² habitablesUne bâtisse familiale aux volumes généreux, alliant authenticité et confort :Entrée, salon-séjour lumineux, cuisine indépendante équipée5 chambres, salle de bains, salle d'eau, dressing, buanderieCave voûtée saine en sous-solVue dégagée sur la cour intérieure et le jardin. -2 gîtes indépendantsde 20 m² et 30 m²Entrées séparées, terrasses privatives de 15 et 20 m², kitchenette, salle d'eau et toiletteActivité touristique prête à poursuivre. -2 salles de réceptionCapacité d'accueil modulable pour séminaires, mariages, formations etc.Espaces extérieurs aménagés : verrière, cour, jardin et terrasse.Cuisine, sanitaires, accès PMR -DépendancesAnciennes étables, granges, abrisParkingChauffage 2500 euros environs Un projet de vie ou d'investissement clé en mainDomaine exploité pour des événements et l'accueil touristiqueLieu à fort potentiel de développement (événementiel, bien-être, résidence secondaire, etc. Laissez-vous séduire par ce lieu d'exception. j e me tiens à votre disposition pour vous le faire découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Dereppe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 881735179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31666763)

## Photos

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