# Maison 5 Pièce(s) à Pietrosella (20166)

- **Prix** : 549 000 €
- **Surface** : 104 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Pietrosella (20166)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1886549

## Description

Iad France - Cristel Valin vous propose : Maison des années 70 divisée en 2 logements - Vue mer panoramique - Pietrosella (Plage de Ruppione à pied) Située dans un secteur calme et recherché de Pietrosella, à moins de 5 minutes à pied de la plage de Ruppione, cette maison des années 70 offre un fort potentiel d'investissement locatif grâce à sa division en deux appartements indépendants. 1er étage - Appartement T3 :Séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipéeDeux chambres avec placardsSalle d'eauWC indépendantAccès direct à une immense terrasse offrant une vue mer panoramique Rez-de-jardin - Appartement T2 :Grand séjour (possibilité de créer une seconde chambre)Cuisine aménagée et équipéeSalle d'eau avec WCTerrasse donnant accès au jardin (appartenant à la copropriété) avec vue mer Équipements et atouts :Climatisation réversibleDouble vitrageCheminéeAccès plage à piedEnvironnement calme et recherchéMaison située dans un ensemble immobilier en copropriété dont le terrain a fait l'objet d'un bail à construction / emphytéotique, une redevance trimestrielle est versée au syndic au profit de la mairie.( Durée restante environ 50ans.) A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 136 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cristel Valin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 832056766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31737593)

## Photos

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## Contact

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