# Immeuble à Barentin (76360)

- **Prix** : 214 000 €
- **Surface** : 220 m²
- **Ville** : Barentin (76360)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 1889802

## Description

Iad France - Christel Vallet vous propose : CENTRE DE BARENTIN - IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC COMMERCE, APPARTEMENTS & DÉPENDANCES (env. 220 m² bâtis)Idéalement situé en plein cOEur de Barentin, cet immeuble de rapport offre une belle opportunité d'investissement avec fort potentiel d'aménagement.Surface habitable actuelle : env. 145 m²Local commercial en rez-de-chaussée (env. 57 m² - bail en cours, droit au bail à racheter).Appartement existant au-dessus, avec possibilité de le redistribuer en 2 logements indépendants.Dépendances :2 garages privatifs (env. 15 m² chacun, soit 30 m²)Réserve avec grenier (env. 45 m²), offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire en habitation. Soit env. 220 m² bâtis au totalEmplacement premium, possibilité de création de plusieurs lots d'habitation en plus du commerce existant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 425 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 492209960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31768123)

## Photos

![Immeuble à Barentin (76360)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1889802-6a1a5ee5ef56f.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1816097-immeuble-barentin-76360