# Villa 5 Pièce(s) à Villenave-d'Ornon (33140)

- **Prix** : 576 000 €
- **Surface** : 142 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Ville** : Villenave-d'Ornon (33140)
- **Type** : Villa
- **Référence** : 1878295

## Description

Iad France - Nadege Rieu vous propose : - Superbe villa T5 de 142 m² Située dans un quartier résidentiel recherché de Villenave-d'Ornon, au sein d'un ensemble immobilier, cette villa neuve offre confort, luminosité et de beaux volumes. D'une superficie d'environ 142 m²environ, elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée donnant sur le jardin, une très belle cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que deux chambres, deux salles d'eau et un WC. À l'étage : trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, d'un jardin et de trois places de stationnement sécurisées avec accès par télécommande.Tram à proximité. Conforme aux normes en vigueur et bénéficiant de frais de notaire réduits, ce bien représente également un excellent investissement locatif, avec un rendement potentiel supérieur à 5 %, idéal pour la colocation, 5 chambres ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449455948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31771419)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1816096-maison-villenave-d-ornon-33140