# Maison 6 Pièce(s) à Allèves (74540)

- **Prix** : 355 000 €
- **Surface** : 267 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 1572 m²
- **Ville** : Allèves (74540)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1915415

## Description

Iad France - Swann Haddou vous propose : Venez découvrir ce charmant chalet de 6 pièces sur la commune d'Allèves Ce chalet individuel offre une surface habitable de 137 m² de surface au sol (267 m² utiles) et bénéficie d'un terrain de 1 572 m² principalement en pente.Construit en 1971, il s'étend sur deux niveaux et nécessite des travaux de rénovation. La maison principale se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine et d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 20 m² orienté sud-est, permettant de profiter d'une belle luminosité et d'une vue dégagée.Un appartement indépendant de type T2, d'une surface de 27 m², vient compléter l'ensemble.Il représente un atout majeur, que ce soit pour générer un revenu locatif ou pour accueillir un proche. Points forts de cette propriété :-Vue panoramique et dégagée-Appartement T2 indépendant de 27 m² (idéal pour rentabilité locative ou accueil d'un proche)-Balcon de 20 m² orienté sud-est-Nombreuses annexes : abri ouvert de 46 m², cave de 20 m², garage de 43 m², local technique-Vaste parking-Gros potentiel de rénovation selon vos projets ou activités professionnelles À noter : le terrain est en pente et des travaux de rénovation sont à prévoir. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Swann Haddou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonons-les-bains sous le numéro 750926487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31962527)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1815792-maison-alleves-74540