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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Lucciana au prix de 205 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1926908
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
58m2
Iad France - Irène Valentin vous propose : Irène VALENTIN vous propose à Lucciana en Haute-Corse, sur la côte orientale dans la proche agglomération bastiaise, UNE BAISSE DE PRIX pour ce BEL APPARTEMENT T3 de 60 m² en PARFAIT ÉTAT. On entre dans la grande pièce principale de 25 m² qui comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée : plaque à induction 4 feux, 1 four encastré, 1 réfrigérateur, 1 hotte, placards et tiroirs. L'appartement dispose de 2 chambres spacieuses et LUMINEUSES de 11 et 12 m² environ avec des placards intégrés - 1 agréable salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, une jolie vasque, un beau meuble de salle de bain, un sèche-serviettes électrique. Les WC sont dans la salle d'eau.
La terrasse en L est orientée à l'ouest, au nord et à l'Est- TRES BELLES VUES DEGAGÉES MER ET MONTAGNES - La résidence et ses espaces verts sont bien entretenus. UNE PLACE DE PARKING ATTITRÉE.
Double vitrage - Moustiquaires sur mesure aux fenêtres et en accordéon sur la baie vitrée du salon - Volets électriques dans toutes les pièces - Cumulus de 200L installé en 2024 - Emplacement pour un lave-linge dans le placard fermé de l'entrée - PARQUET FLOTTANT - Placards, penderies / rangements dans toutes les pièces de vie - Climatisation réversible - VMC - Convecteurs et sèche serviette électrique - Fibre - Plafonniers dans les pièces de vie - ÉQUIPEMENTS ET AMEUBLEMENT DE QUALITÉ - Ménage dans l'immeuble - Taxe foncière : 728€ / an
L'appartement est très bien situé dans une belle résidence proche de tous commerces et de toutes les commodités : supermarchés, pharmacies, médecins, banques, etc. Emplacement idéal : 10 minutes de la plage de la Marana - Proche de l'aéroport SANS AUCUNE NUISANCE SONORE. AXES T11 BASTIA (20 minutes) - CALVI - ILE ROUSSE -
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 251 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 205000 euros. Prix hors honoraires : 197500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,80% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Irène Valentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 890291669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32018716)
* 197 500 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 58 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Lucciana
Année de construction : 2011
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 251
Quote-part budget prévisionnel annuel : 960 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
112
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 580.00€ et 830.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 58m2 Lucciana
vente
205 000 €*
Publiée le 30/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Lucciana (20290).
Cet appartement offre une surface habitable de 58 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 5 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 205 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 197 500 €.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 580 € et 830 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 960 € par an, soit environ 80 € par mois, pour une copropriété de 251 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2011.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.