# Maison en pierre 3 Pièce(s) à Lafage-sur-Sombre (19320)

- **Prix** : 150 000 €
- **Surface** : 80 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 5855 m²
- **Ville** : Lafage-sur-Sombre (19320)
- **Type** : Maison en pierre
- **Référence** : 1945367

## Description

Iad France - Eric Feintrenie vous propose : Maison en pierres avec toiture en ardoises naturelles, vendue entièrement meublées + bungalow indépendant aménagé (1 pièce supplémentaire) À Lafage-sur-Sombre en Corrèze, dans un hameau tranquille entouré de verdure, cette maison en pierres a été entretenue et rénovée tout en conservant son caractère d'origine. La maison principale (66 m² habitables environ)Au premier niveau, accessible via quelques marches et une vérandaoCuisine aménagée et équipée de 12 m²oSéjour lumineux de 18 m²oChambre de 10 m²oWC avec lave mainÉtage entièrement mansardé (les espaces ne sont pas comptés comme pièce car il font moins de 9 m² à 1,8 m de hauteur)oDeux chambres supplémentairesoSalle d'eau avec WCoPalier avec rangements En rez de jardin :Espace de 30 m² polyvalent, chauffé, regroupant : cuisine d'été entièrement aménagée et équipée, buanderie, chaufferie et douche. présence de l'ancien four à pain vouté en pierres (décoratif) Confort :oChauffage individuel bois + fiouloChauffage électrique à l'étage et pour le bungalowoVente meublée Extérieurs et dépendances :Le terrain offre plusieurs possibilités : extension, construction supplémentaire ou aménagement paysager.oTerrain de 5 855 m², dont 2 045 m² constructibles Bungalow indépendant de 15 m²oChaufféoPoint d'eauoTerrasse avec pergolaoActuellement utilisé comme chambre d'amis. Garage / atelier de 30 m² alimenté en eau et électricité Caractéristiques principales :oMaisonoToiture en ardoises naturelles d'Espagne (2018)oMenuiseries PVC double vitrage avec volets roulants aluminium électriques solaires (2018)oVéranda aluminium (2022)oVendue meubléeoMaison rénovée avec plus de 56 000 € investisoBungalow indépendant chauffé de 15 m² avec point d'eauoAssainissement collectif (tout à l'égout)oTaxe foncière de 430 € environ Localisation :oÀ 5 minutes de Marcillac la Croisille avec :oLe lac de la Valette couvrant près de 230 hectares et offrant les activités suivantes : baignade, paddle, voile, ski nautique, pêche, randonnée,oToutes les commodités (Boulangerie, boucherie, bars, supérette, pharmacie, cabinet médical ...)oÀ 15 minutes d'Égletons AvisMaison entretenue, fonctionnelle, avec un terrain modulable et un bungalow indépendant pouvant répondre à différents besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Feintrenie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 491090338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32145941)

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1815092-maison-lafage-sur-sombre-19320