# Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Saint-Cyprien (24220)

- **Prix** : 175 000 €
- **Surface** : 149 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 714 m²
- **Ville** : Saint-Cyprien (24220)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 1958087

## Description

Iad France - Emeline Laplanche vous propose : Située aux portes d'un village dynamique, découvrez cette maison traditionnelle de 1972 offrant 149 m² habitables sur un terrain entièrement clôturé de 714 m². La maison est organisée sur deux niveaux : Rez-de-jardin :Un appartement indépendant comprenant une chambre, idéal pour recevoir famille, amis ou pour un revenu locatif.Un garage / chaufferie et une cave à vin climatisée. Au premier étage :Cuisine indépendante et équipée.Un beau séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud.Trois chambres dont deux avec rangements.Salle d'eau avec douche italienne et toilette séparée. Chauffage central au fuel + climatisation réversible à l'étage dans le séjour et dans une chambre. Bien que des travaux de modernisation sont à prévoir, cette maison solide et bien agencée offre un beau potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Commerces, école et gare SNCF à moins de 5 minutes en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Laplanche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 941190811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32241284)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1814582-maison-saint-cyprien-24220