# Duplex 3 Pièce(s) à Le Vigan (30120)

- **Prix** : 69 500 €
- **Surface** : 61 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Le Vigan (30120)
- **Type** : Duplex
- **Référence** : 1977647

## Description

Iad France - Thibaud Calzaroni vous propose : Vue imprenable pour cet appartement de 61 m² situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Il vous offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 26 m², traversante, avec cheminée, donnant sur un balcon dominant la ville. Une grande chambre, une salle d'eau et un wc séparé complètent l'ensemble.Le niveau supérieur, semi-indépendant, offre un bel espace de 13 m² carrez + 24 m² au sol supplémentaire. L'ensemble est isolé et équipé d'un wc.Un appartement atypique, en parfait état, à proximité immédiate des écoles, transports et commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.33€ par mois (soit 784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Calzaroni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 433735966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7.  Quote part annuelle(moyenne) : 784 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32384218)

## Photos

![Duplex 3 Pièce(s) à Le Vigan (30120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1977647-6a1a5c32eca4d.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1813398-appartement-le-vigan-30120