# Appartement 1 Pièce(s) à Pontoise (95300)

- **Prix** : 105 000 €
- **Surface** : 23 m²
- **Pièces** : 1
- **Ville** : Pontoise (95300)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1979260

## Description

Iad France - Elsa Terrier vous propose : PLACE DU GRAND MARTROY.Commerces au pied de l'immeuble et gare à seulement 600 mètres. Idéal investisseur - Studio vendu loué meublé (bail d'un an en cours) Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges, ce studio de 23 m² offre un excellent potentiel locatif dans un secteur dynamique et central. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 19 m² avec coin cuisine aménagé et d'une salle d'eau avec WC. - Eau chaude et chauffage individuel électrique- Fibre optique- DPE : E Un bien fonctionnel, bien situé, déjà loué, idéal pour un investissement sécurisé avec rentabilité immédiate. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.67€ par mois (soit 392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 903030963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32403178)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1813238-appartement-pontoise-95300