# Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Coursan (11110)

- **Prix** : 229 000 €
- **Surface** : 125 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 214 m²
- **Ville** : Coursan (11110)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 1978742

## Description

Iad France - Olivier Gioia vous propose : * COURSAN (11110) - Maison 125 m² - 3 chambres + bureau - Garage - Jardin - Aucun travaux - Nouveau prix 229 000 € * À seulement 8 minutes de Narbonne et 15 minutes des plages, découvrez cette maison familiale de 125 m² habitables, située dans un environnement calme et recherché de Coursan. Suite à une baisse de prix, cette maison se positionne désormais à 229 000 €, soit environ 1 830 € / m², un excellent rapport qualité / prix sur le secteur. EMPLACEMENT * Centre de Coursan à proximité * Écoles, commerces et services accessibles rapidement * Narbonne à 8 minutes * Narbonne-Plage et Saint-Pierre-la-Mer à 15 minutes * Accès rapide vers Béziers et l'autoroute A9 DESCRIPTION Au rez-de-chaussée : * Entrée * Cuisine indépendante * Séjour avec cheminée * Salon lumineux avec vélux et accès direct au jardin * WC indépendant * Garage avec accès intérieur À l'étage : * Trois chambres avec rangements * Bureau avec balcon pouvant être transformé en quatrième chambre * Salle de bains avec WC EXTÉRIEURS * Jardin agréable et facile d'entretien * Terrasse à l'avant * Garage fermé * Stationnement devant la maison LES PLUS * Aucun travaux à prévoir * Maison entretenue * Double vitrage * Chauffage central au gaz * Belle luminosité * Possibilité de créer une quatrième chambre * Secteur calme Cette maison conviendra parfaitement à une famille, à des primo-accédants ou à toute personne souhaitant bénéficier d'un cadre de vie agréable à proximité de Narbonne et des plages. Surface habitable : 125 m² Terrain : 214 m² DPE : D (141) GES : D (30) Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 037 € et 1 403 € (prix indexés sur l'année 2021). Prix : 229 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Olivier GIOIA Conseiller immobilier iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gioia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 879994820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32409730)

## Photos

![Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Coursan (11110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1978742-6a8a6eb145719.jpg)
![Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Coursan (11110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1978742-6a8a6eb1459fa.jpg)
![Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Coursan (11110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1978742-6a8a6eb145c6f.jpg)
![Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Coursan (11110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1978742-6a8a6eb145ed1.jpg)
![Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Coursan (11110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1978742-6a38a9b671580.jpg)
![Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Coursan (11110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1978742-6a1a5c0cd0358.jpg)
![Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Coursan (11110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1978742-6a1a5c0cd056a.jpg)
![Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Coursan (11110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1978742-6a1a5c0cd081b.jpg)
![Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Coursan (11110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1978742-6a1a5c0cd0a89.jpg)
![Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Coursan (11110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1978742-6a1a5c0cd0d1a.jpg)
![Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Coursan (11110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1978742-6a1a5c0cd0fcb.jpg)
![Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Coursan (11110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1978742-6a1a5c0cd129f.jpg)
![Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Coursan (11110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1978742-6a1a5c0cd159c.jpg)
![Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Coursan (11110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1978742-6a1a5c0cd18e4.jpg)
![Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Coursan (11110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1978742-6a1a5c0cd1ba4.jpg)
![Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Coursan (11110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1978742-6a1a5c0cd1e42.jpg)
![Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Coursan (11110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1978742-6a1a5c0cd2058.jpg)
![Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Coursan (11110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1978742-6a1a5c0cd2292.jpg)
![Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Coursan (11110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1978742-6a1a5c0cd24b2.jpg)
![Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Coursan (11110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1978742-6a1a5c0cd2715.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1813185-maison-coursan-11110