# Appartement 4 Pièce(s) à Auriol (13390)

- **Prix** : 230 000 €
- **Surface** : 80 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Auriol (13390)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1982627

## Description

Iad France - Fanny André vous propose : ? Appartement centre du village 80 m² - 3 Chambres Implanté au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, situé au cOEur du village d'Auriol, cet appartement de 80 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, avec toutes les commodités et commerces accessibles à pied et un arrêt de bus à seulement 50 mètres. ? DescriptionL'appartement se compose d'un grand séjour lumineux avec de beaux volumes, qui regroupe salon et salle à manger, idéal pour une vie conviviale.La cuisine ouverte et équipée s'intègre à la pièce de vie et dispose d'une arrière-cuisine, apportant un confort supplémentaire au quotidien.Une mezzanine complète l'espace de vie, un bel espace de stockage supplémentaire n'est jamais de trop. ? Espace nuit3 chambres au total, dont une avec une mezzanine.Salle d'eau avec WC. ? Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser l'appartement selon vos goûts et d'en valoriser pleinement le potentiel. ? LocalisationCentre villageCommerces et toutes commodités à piedNombreux parkings gratuits à proximitéBus à 50 mAxes autoroutiers à moins de 2 km ? Les +Surface confortable de 80 m²Beaux volumes et mezzaninesAgencement fonctionnelEmplacement central recherchéRésidence principale ou investissement locatif N'attendez pas, je suis à votre entière disposition pour répondre à vos éventuelles questions et / ou programmer une visite coup de coeur ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 953831732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32436251)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1812900-appartement-auriol-13390