# Appartement 2 Pièce(s) à Granville (50400)

- **Prix** : 156 000 €
- **Surface** : 47 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Granville (50400)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 912143

## Description

Iad France - Guillaume Manikowski vous propose : Appartement 2 pièces - 47 m² - Granville, entre plage et port Idéalement situé à Granville, entre le port, la plage et les commerces, cet appartement de 47 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché pour profiter pleinement de la vie Granvillaise à pied. Au premier étage d'une petite copropriété de 3 lots, il se compose d'une agréable pièce de vie avec salon, d'une cuisine aménagée, d'une grande chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un wc indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais l'appartement offre un très beau potentiel, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Un bien rare par sa situation privilégiée, à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.75€ par mois (soit 2025 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manikowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 505021618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33193605)

## Photos

![Appartement 2 Pièce(s) à Granville (50400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/912143-6a1a53d7d310e.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Granville (50400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/912143-6a1a53d7d31ec.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Granville (50400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/912143-6a1a53d7d32b8.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Granville (50400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/912143-6a1a53d7d337d.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Granville (50400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/912143-6a1a53d7d343f.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Granville (50400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/912143-6a1a53d7d3500.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Granville (50400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/912143-6a1a53d7d35c0.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Granville (50400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/912143-6a1a53d7d3681.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1811630-appartement-granville-50400