# Appartement 4 Pièce(s) à Lunéville (54300)

- **Prix** : 89 000 €
- **Surface** : 81 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Lunéville (54300)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 908992

## Description

Iad France - Franck Ruiz vous propose : APPARTEMENT SPACIEUX - LUNÉVILLE CENTRE - RUE DE VILLERS À découvrir sans tarder : bel appartement de caractère de 81 m² situé à Lunéville, à proximité des commodités, des commerces et des axes principaux. En entrant dans cet appartement, vous découvrez une entrée qui distribue les différentes pièces du logement. Le séjour de 24 m² bénéficiant d'une belle luminosité grâce aux fenêtres présentes dans la pièce. L'espace permet d'aménager facilement un salon et une salle à manger. La cuisine séparée est aménagée et équipée avec plaques de cuisson, four et lave-vaisselle. L'appartement dispose de deux chambres de 12 m² et 20 m², permettant plusieurs possibilités d'aménagement. Un dressing indépendant complète l'ensemble. La salle d'eau comprend une douche, une vasque ainsi qu'un sèche-serviettes. Les WC sont séparés. Situé au 3e étage d'un immeuble ancien, le bien comprend également :o un box privatif de 18 m²o une caveo du double vitrageo un chauffage individuel au gaz Des travaux de rafraîchissement pourront être envisagés selon les besoins du futur acquéreur. A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 941466500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33215035)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1811613-appartement-luneville-54300