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CSF propose cette maison de ville de 10 pièces à Panazol au prix de 499 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1962776
Maison de ville
10 pièce(s)
8 chambre(s)
277m2
Iad France - Rémi CRÉTIN vous propose : PANAZOL / CENTRE-VILLE / 8 CHAMBRES / 3 NIVEAUX DE VIE / TERRAIN / PISCINE AU SEL.
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Au coeur de Panazol, à deux pas des commerces et des services, venez découvrir cette vaste et lumineuse maison des années 1960 élevée sur 3 niveaux.
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De plain-pied vous pourrez trouver un très joli hall d'entrée desservant la cuisine, la salle à manger, le salon avec accès direct à la terrasse extérieure, 1 bureau, 1 toilette et le garage.
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Au 1er étage se trouve 4 grandes chambres, dont 1 de 24 m² environ (ancien séjour) avec balcon, 1 buanderie, 1 toilette séparé, 1 salle d'eau et 1 salle de bains.
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Au dernier étage, vous trouverez 4 belles chambres et 1 salle d'eau avec toilette.
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Huisseries bois simple vitrage avec volets roulants électriques et battants en bois, chauffage gaz de ville.
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Vaste cave sous la quasi totalité du rez-de-chaussée. Idéal pour les amateurs de vins.
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Terrain de 1600 m² environ (2 parcelles cadastrées pouvant être séparées) entièrement clos et arboré avec sa piscine au sel et son local technique couvert.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi CRÉTIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 880468327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33296645)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 277 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 8
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1694 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Panazol
Année de construction : 1960
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
229
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
45
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
45
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 5290.00€ et 7200.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 277m2 Panazol
vente
499 000 €*
Publiée le 30/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Panazol (87350).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 277 m², sur un terrain de 1694 m².
Ce bien compte 10 pièces, dont 8 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 499 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 290 € et 7 200 € par an.
Ce bien a été construit en 1960.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.