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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Anost au prix de 85 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1992057
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
97m2

Iad France - Joel Souchal vous propose : Maison située à Anost, dans un environnement calme. Elle offre une superficie habitable d'environ 97 m², un terrain clos et arboré de 1000 m².

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une chambre, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec toilettes ainsi que d'une cave idéale pour le rangement.

À l'étage, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, une salle à manger ouverte sur un séjour lumineux, une seconde chambre et une salle de bain avec toilettes.

Un garage vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire pour le stationnement ou le bricolage.

Le terrain de 1000 m² offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours.

Située dans le charmant village d'Anost, cette maison allie tranquillité et confort. Elle conviendra parfaitement à un couple ou une famille recherchant un cadre de vie paisible, à proximité du cOEur du village et de ses commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joel Souchal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 837903277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33296679)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 97 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1000 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Anost
Année de construction : 1949

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    395
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    92
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    92
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/09/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4660.00€ et 6370.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    85 000 €
    Maison 97m2 à Anost
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 97m2 Anost

    vente
    85 000 €*
    Publiée le 30/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Anost (71550).
    Cette maison offre une surface habitable de 97 m², sur un terrain de 1000 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 85 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 660 € et 6 370 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1949.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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