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Exclusivité

CSF propose cette maison de 11 pièces à Fontainebleau au prix de 649 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.908759
Maison
11 pièce(s)
6 chambre(s)
250m2

Iad France - Karen Logan vous propose : Au cOEur du village de Féricy, à 15 minutes en voiture de Fontainebleau, cette maison d'environ 290 m² au sol, est issue de la rénovation d'une ancienne maison de maître et de sa grange.

L'entrée dessert un espace de vie composé d'une bibliothèque, d'une salle à manger et d'un salon avec cheminée insert et donnant directement au jardin. Une grande cuisine, un wc et une buanderie complètent le rez-de-chaussée.

Au premier étage, quatre chambres dont une avec dressing, une salle de bains, un wc séparé.

Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec salle de bains et wc.

Le jardin clos de murs accueille plusieurs arbres fruitiers et offre un cadre calme et agréable.

Double vitrage, chauffage au gaz de ville. Façade refaite en 2023 et toiture entretenue en 2024. Abri de jardin, bûcher et belle cave voûtée.

Écoles et bus scolaires à pied : maternelle et primaire sur la commune, collège à Vulaines-sur-Seine et lycée François 1er à Fontainebleau. Commerces à proximité et accès rapide aux gares de Fontainebleau-Avon et Bois-le-Roi pour Paris.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen Logan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 523670032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33297146)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 250 m2
Pièce(s) : 11
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 525 m2
Informations sur le lot
Localisation : Fontainebleau

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    155
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    24
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    24
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2800.00€ et 3860.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    649 000 €
    Maison 250m2 à Fontainebleau
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    Maison 250m2 Fontainebleau

    vente
    649 000 €*
    Publiée le 30/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fontainebleau (77300).
    Cette maison offre une surface habitable de 250 m², sur un terrain de 525 m².
    Ce bien compte 11 pièces, dont 6 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 649 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 48 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 800 € et 3 860 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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