# Maison 4 Pièce(s) à Nieppe (59850)

- **Prix** : 199 500 €
- **Surface** : 77 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 1
- **Terrain** : 296 m²
- **Ville** : Nieppe (59850)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 924490

## Description

Iad France - Marie-Line Maeckereel vous propose : Venez découvrir sans plus tarder cette jolie maison individuelle de 77 m² ou la vie de plain pied est possible. Bâtie sur une parcelle de 296 m², elle est idéalement située proche du centre de Nieppe, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités Au Rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon séjour (27,4 m²) ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (14,95 m²).Vous y trouverez également une chambre (10,3 m²), un couloir desservant une salle d'eau (3 m²), 1 buanderie (6,2 m²) ainsi que des WC séparés. A l'étage (plancher bois) : le palier dessert 2 espaces aménagés (4,3 m² et 3,66 m²) sous combles pouvant faire office d'espaces dortoirs, bureau ou salle de jeux. Côté extérieur, la maison dispose d'un garage (18 m²) avec porte motorisée, d'une allée pouvant accueillir 2 véhicules, 2 chalets en bois (4 et 6 m²) ainsi qu'un jardin. Le tout est entièrement clos et sécurisé par un portail motorisé. Cotés techniques : -Toiture en très bon état- menuiseries PVC et bois double vitrage-volets roulants manuels et électriques-chaudière gaz de ville- 1 ballon d'eau chaude- 1 adoucisseur d'eau-fibre- La maison est reliée au tout-à-l'égout- 2 récupérateurs d'eau de pluie Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir. N'attendez pas pour une visite.Je reste à votre disposition pour toute demande de renseignements. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199500 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Line Maeckereel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 450474424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33297584)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1811290-maison-nieppe-59850