Retour à la liste

CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Saint-Jean-de-la-Blaquière au prix de 260 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.928779
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
89m2

Iad France - Laetitia Cayla vous propose : Située à Saint Jean de la Blaquière, Villa de plain-pied récente 2019 avec piscine au calme - 89 m² Terrain : 635 m² | 2 Chambres (possibilité 3) + Garage

Idéalement située à 12 minutes de Clermont l'Hérault, 15 min de Gignac et 35min de Montpellier. Ecole primaire présente dans le village, collège et lycée sont desservis par le bus scolaire.

Description :
Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 2019, située dans un environnement très calme, lumineuse et ultra économe, elle offre de superbes prestations où vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Espace de vie : Grand salon séjour traversant accès aux deux terrasses avec cuisine ouverte.
Le volume permet de créer très facilement une 3ème chambre si besoin.

Coin nuit : 2 grandes chambres, salle d'eau moderne et WC séparé.

Extérieur : Beau jardin clos de 635 m² avec piscine semi-enterrée au chlore, idéal pour l'été.

Le garage : Attenant à la maison avec une mezzanine de stockage.

Les + Techniques (Économies d'énergie) :
Chauffage & Confort : Poêle à bois (2026), climatisation réversible (2019) et radiateurs à inertie sèche.

Eau chaude : Cumulus thermodynamique (très économique).

Isolation : Excellente isolation (toiture et vide sanitaire), double vitrage PVC partout (volets bois).
Équipements : Entièrement raccordée à la Fibre optique et au tout-à-l'égout.

Contactez moi pour plus de renseignements ou convenir d'une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33297669)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 89 m2
Pièce(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 635 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Jean-de-la-Blaquière
Année de construction : 2019

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    89
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 580.00€ et 870.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    260 000 €
    Maison traditionnelle 89m2 à Saint-Jean-de-la-Blaquière
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison traditionnelle 89m2 Saint-Jean-de-la-Blaquière

    vente
    260 000 €*
    Publiée le 30/05/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Jean-de-la-Blaquière (34700).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 89 m², sur un terrain de 635 m².
    Ce bien compte 4 pièces.
    Non. Le prix affiché de 260 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 580 € et 870 € par an.
    Ce bien a été construit en 2019.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
    En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des services adaptés à votre profil. En savoir plus