# Ferme 7 Pièce(s) à Lusigny-sur-Barse (10270)

- **Prix** : 572 000 €
- **Surface** : 176 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 3925 m²
- **Ville** : Lusigny-sur-Barse (10270)
- **Type** : Ferme
- **Référence** : 930005

## Description

Iad France - Benjamin Bureau vous propose : Situé au cOEur de Lusigny-sur-Barse, ce magnifique corps de ferme à pans de bois offre un potentiel rare pour les amoureux des grands espaces et des projets de caractère. Un bien authentique aux multiples possibilités : habitation familiale, activité artisanale, gîtes, investissement locatif ou projet de rénovation d'exception. Caractéristiques du corps de ferme :- Maison de 135 m² habitables de plain pied et 90 m² à l'étage isolés et plaqués.- Appartement T2 de 41 m².- Terrain : 3925 m².- Plateau de 92 m² à aménager.- Grange de 181 m² au sol avec possibilité d'aménager un étage.- Atelier de 89 m² aménageable. La maison (135 m²) DPE D :- Salon (43 m²) avec poutres apparentes et cheminée de caractère.- Cuisine aménagée (21.5 m²) avec four électrique, lave-vaisselle, plaque gaz et cheminée.- Salle de bain (10.5 m²) avec douche, baignoire, meuble vasque, bidet, WC et sèche serviettes.- 3 chambres (17 m², 12 m² et 9 m²).- WC indépendant avec point d'eau.- Etage (90 m²) isolé et plaqué.- Chaudière au gaz à condensation Viessmann, double vitrage bois, fibre et porte sécurisée L'appartement (41 m²) DPE C : - Salon avec cheminée de caractère et pans de bois.- Cuisine équipée sur mesure par Quadro avec four et plaques électriques.- Chambre.- Salle de bain avec sèche serviette.- Pompe à chaleur, climatisation et double vitrage bois. Dépendances :- Plateau de 92 m² avec cheminée de caractère.- Atelier de 89 m² aménageable.- Grange de 181 m² avec toiture refaite en 2016. Possibilité d'étage. Puit maçonné avec pompe motorisée. Le tout est relié au tout à l'égout. A 2h de Paris et au cOEur du parc naturel régional de la Forêt d'orient, Ce corps de ferme offre une magnifique opportunité.En aménageant le tout, on peut arriver à 650 m² habitables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 941575482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33297856)

## Photos

![Ferme 7 Pièce(s) à Lusigny-sur-Barse (10270)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/930005-6a1a52b6478b8.jpg)
![Ferme 7 Pièce(s) à Lusigny-sur-Barse (10270)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/930005-6a1a52b6479b7.jpg)
![Ferme 7 Pièce(s) à Lusigny-sur-Barse (10270)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/930005-6a1a52b647a89.jpg)
![Ferme 7 Pièce(s) à Lusigny-sur-Barse (10270)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/930005-6a1a52b647b61.jpg)
![Ferme 7 Pièce(s) à Lusigny-sur-Barse (10270)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/930005-6a1a52b647c2e.jpg)
![Ferme 7 Pièce(s) à Lusigny-sur-Barse (10270)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/930005-6a1a52b647cf8.jpg)
![Ferme 7 Pièce(s) à Lusigny-sur-Barse (10270)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/930005-6a1a52b647dc6.jpg)
![Ferme 7 Pièce(s) à Lusigny-sur-Barse (10270)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/930005-6a1a52b647e8f.jpg)
![Ferme 7 Pièce(s) à Lusigny-sur-Barse (10270)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/930005-6a1a52b647f5f.jpg)
![Ferme 7 Pièce(s) à Lusigny-sur-Barse (10270)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/930005-6a1a52b64802c.jpg)
![Ferme 7 Pièce(s) à Lusigny-sur-Barse (10270)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/930005-6a1a52b6480f4.jpg)
![Ferme 7 Pièce(s) à Lusigny-sur-Barse (10270)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/930005-6a1a52b6481f1.jpg)
![Ferme 7 Pièce(s) à Lusigny-sur-Barse (10270)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/930005-6a1a52b6482b9.jpg)
![Ferme 7 Pièce(s) à Lusigny-sur-Barse (10270)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/930005-6a1a52b64838a.jpg)
![Ferme 7 Pièce(s) à Lusigny-sur-Barse (10270)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/930005-6a1a52b648456.jpg)
![Ferme 7 Pièce(s) à Lusigny-sur-Barse (10270)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/930005-6a1a52b64851d.jpg)
![Ferme 7 Pièce(s) à Lusigny-sur-Barse (10270)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/930005-6a1a52b6485e4.jpg)
![Ferme 7 Pièce(s) à Lusigny-sur-Barse (10270)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/930005-6a1a52b6486ab.jpg)
![Ferme 7 Pièce(s) à Lusigny-sur-Barse (10270)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/930005-6a1a52b648829.jpg)
![Ferme 7 Pièce(s) à Lusigny-sur-Barse (10270)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/930005-6a1a52b648927.jpg)
![Ferme 7 Pièce(s) à Lusigny-sur-Barse (10270)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/930005-6a1a52b648a4c.jpg)
![Ferme 7 Pièce(s) à Lusigny-sur-Barse (10270)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/930005-6a1a52b648b6c.jpg)
![Ferme 7 Pièce(s) à Lusigny-sur-Barse (10270)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/930005-6a1a52b648c8f.jpg)
![Ferme 7 Pièce(s) à Lusigny-sur-Barse (10270)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/930005-6a1a52b648dae.jpg)
![Ferme 7 Pièce(s) à Lusigny-sur-Barse (10270)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/930005-6a1a52b648ecf.jpg)
![Ferme 7 Pièce(s) à Lusigny-sur-Barse (10270)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/930005-6a1a52b648ff0.jpg)
![Ferme 7 Pièce(s) à Lusigny-sur-Barse (10270)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/930005-6a1a52b6490ed.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1811119-maison-lusigny-sur-barse-10270