# Appartement 3 Pièce(s) à Saint-Étienne (42100)

- **Prix** : 47 000 €
- **Surface** : 42 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Saint-Étienne (42100)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 927227

## Description

Iad France - Angelo Da Eira vous propose : EXCLUSIVITÉ - Appartement avec locataire en place - Idéal investissement locatif A vendre à Saint-Étienne, appartement de 43 m² situé en rez-de-chaussée surélevé, d'une copropriété des années 50 bien entretenue.Ce bien de T3 offre un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces (boulangerie, pharmacie, banques, supermarchés, restaurants) et de plusieurs établissements scolaires et universitaires (lycée La Salésienne, IUFM, IUT et ENISE accessibles rapidement en transports ). Atouts investissement : Locataire en placeLoyer mensuel : 310€Charges locataire : 40€ / moisCharges de copropriété : 666,55€ / anTaxe Foncière : 602€DPE : D Un bien idéal pour un investissement sécurisé et immédiatA visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.55€ par mois (soit 666.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Angelo Da Eira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 103217352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33297863)

## Photos

![Appartement 3 Pièce(s) à Saint-Étienne (42100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/927227-6a1a52b635cce.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1811111-appartement-saint-etienne-42100