# Appartement 3 Pièce(s) à Gretz-Armainvilliers (77220)

- **Prix** : 245 000 €
- **Surface** : 62 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Gretz-Armainvilliers (77220)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 930628

## Description

Iad France - Florian Corbisier vous propose : * EXCLUSIVITÉ À GRETZ-ARMAINVILLIERS * IDÉAL PREMIER ACHAT * APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 62 m² - 2 CHAMBRES - BALCON - 2 PLACES DE PARKING * RÉSIDENCE RÉCENTE ET SÉCURISÉE DE 2023 « LE DOMAINE DE JULES » PROCHE TOUTES COMMODITÉS À 3 MIN À PIED DES COMMERCES DU CENTRE VILLE ET 8 MIN À PIED DE LA GARE RER E DE GRETZ-ARMAINVILLIERS. L'appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur, il comprend :- Entrée avec placards- Grand salon avec accès au balcon au calme- Espace cuisine à équiper Pour le coin nuit un palier desservant :- 2 chambres avec placards intégrés- Salle de bain avec baignoire, vasque, sèche serviettes et espace machine à laver- WC séparé norme PMR L'appartement dispose également de 2 places de parking côte à côte en sous-sol sécurisé (possibilité de boxer) Prestations : Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électrique, parquet et carrelage dans l'appartement, chauffage gaz individuel, fibre optique, vigik, digicode, interphone, visiophone, ascenseur, local vélos. ON AIME :- La localisation- Balcon au calme sur cour intérieure- Résidence récente sous garantie décennale jusqu'en 2033- Faibles charges- 2 places de parking APPARTEMENT COUP DE COEUR À VISITER SANS TARDER ! CONTACTEZ-MOI ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 984208306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33297985)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1811028-appartement-gretz-armainvilliers-77220