# Maison de ville 5 Pièce(s) à Saint-Gervais (33240)

- **Prix** : 138 000 €
- **Surface** : 125 m²
- **Pièces** : 5
- **Ville** : Saint-Gervais (33240)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 930716

## Description

Iad France - Emilie Boucard vous propose : Maison de ville mitoyenne d'environ 125 m² offrant un beau potentiel après quelques travaux de remise au goût du jour.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un premier salon pouvant également faire office de chambre, ainsi qu'un second espace salon / séjour, une salle d'eau et un WC indépendant.À l'étage, la maison dispose de deux chambres.Le bien bénéficie déjà de plusieurs éléments appréciables : toiture en bon état et double vitrage installé.À l'extérieur, vous profiterez d'un petit espace extérieur / cour facile d'entretien.Cette maison pourra convenir aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement locatif grâce à ses volumes et sa configuration.Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser un bien à leur goût. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 907455992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33298055)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1810977-maison-saint-gervais-33240