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Exclusivité
CSF propose cette maison de 4 pièces à Gimont au prix de 210 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2027452
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2
Iad France - Pierre Lannefranque vous propose : MAISON SAINT-ANTONIN - 3 CHAMBRES DE PLAIN-PIED - 100 m² + GARAGE - TERRAIN DE 2 500 m² AU CALME
VISITE VIRTUELLE, PLANS ET VIDÉOS DISPONIBLES SUR DEMANDE
AU CALME, DANS UN ENVIRONNEMENT PRÉSERVÉ
Située à Saint-Antonin, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle séduira les personnes à la recherche d'espace, de tranquillité et de confort moderne.
UNE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE ET CONVIVIALE
Construite en 2010, la maison développe 100 m² habitables.
Elle propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une grande baie vitrée apporte une belle luminosité et ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter de l'extérieur.
Cet espace chaleureux est chauffé par un poêle à granulés.
La cuisine dispose également d'un cellier / espace de rangement.
ESPACE NUIT
La partie nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.
CONFORT ET ÉQUIPEMENTS
La maison bénéficie d'une bonne isolation et d'équipements récents.
L'eau chaude est produite par un cumulus électrique remplacé en 2018.
L'assainissement est autonome et conforme.
Une borne de recharge pour véhicule électrique est installée.
La fibre est déjà installée.
Un garage de 17 m² attenant complète le bien, idéal pour stationnement ou stockage.
JARDIN ET EXTÉRIEUR
La maison est implantée sur une parcelle de 2 500 m², dans un environnement calme.
Le terrain n'est pas clôturé et les accès, ainsi que certains aménagements extérieurs, restent à finaliser, notamment le crépi de l'allée.
Un beau verger déjà en place, composé de plusieurs arbres fruitiers, est implanté sur la propriété et commence déjà à produire.
LOCALISATION
La maison est située dans le village de Saint-Antonin.
Écoles maternelle et primaire à Sainte-Marie et Saint-Sauvy, avec ramassage scolaire.
Collège et services à Mauvezin (6 min).
Accès :
o 6 min de Mauvezin
o 15 min de Gimont
o 22 min de Auch
o 11 min de l'accès N124 (axe Auch - Toulouse)
[Chers confrères, je pratique l'inter-cabinet, n'hésitez pas à me contacter]
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Lannefranque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 524181658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33298101)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2500 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Gimont
Année de construction : 2010
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
157
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1450.00€ et 2000.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 100m2 Gimont
vente
210 000 €*
Publiée le 30/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Gimont (32200).
Cette maison offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 2500 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 210 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 450 € et 2 000 € par an.
Ce bien a été construit en 2010.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.