# Maison 6 Pièce(s) à Épieds-en-Beauce (45130)

- **Prix** : 312 000 €
- **Surface** : 249 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 910 m²
- **Ville** : Épieds-en-Beauce (45130)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 866498

## Description

Iad France - Simon Orus Plana vous propose : Cachet authentique + rentabilité immédiate !Cette propriété unique combine une grande maison de famille et un studio indépendant déjà aménagé pour la location touristique (Airbnb / Gîtes). Autofinancez votre crédit ou générez un revenu complémentaire dès maintenant !? 3 Atouts Maîtres :? Studio indépendant rentable : location touristique prête à l'emploi? Garage XL : parfait pour artisan, garagiste ou atelier? Extérieur exceptionnel : 250 m² de terrain arboré + terrasse de 80 m²? Intérieur généreux :4 chambres spacieuses (14 à 39 m²)Cuisine dinatoire séparéeSalon avec cheminée insertClimatisation réversible + PAC + VMCFibre optique pour télétravail? Opportunité rare sur le secteur :249 m² habitables + studio rentable + grand terrain + garage.Idéal famille, artisan ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Simon Orus Plana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979087335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33298217)

## Photos

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## Contact

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